Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
Administrateur d'immeubles − Syndic de copropriétés − Transactions immobilières
Courtage en Assurance − Experts immobilier

csm@corneille-st-marc.fr     
04 72 02 63 93



PRIX : 830 000 €
  • Référence : LJ1182
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 10
  • Surface habitable : 280 m²
  • Localisation : Décines Charpieu (69150)

Descriptif :

Demeure d'exception - dÉcines charpieu proche centre, venez dÉcouvrir cette somptueuse demeure dans un quartier rÉsidentiel avec son ecrin de verdure. cette maison d?architecte offre une surface habitable de pres de 280 m² sur un terrain clos et arborÉ de 1280 m². vous entrez par un superbe portail en fer forgÉ automatisÉ pour dÉcouvrir cette villa d?exception construite dans la plus pure tradition avec des matÉriaux nobles comme le marbre, la pierre et le bois massif. vous entrez a l?est dans un vaste hall desservant l?ensemble du rez-de-chaussÉe. la cuisine entierement equipÉe avec des meubles en bois massif et son espace dinatoire ravira toute la famille. le vestiaire et ses commoditÉs sauront accueillir vos proches comme vos invitÉs. nous arrivons ensuite dans un tres beau et lumineux sÉjour de plus de 58 m² avec 3 baies vitrÉes et deux grandes fenÊtres soulignÉes par des colonnes toscanes. pour les moments plus calmes et intimistes un boudoir bibliotheque est a votre disposition. vous profiterez egalement dune piece pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins et d?une buanderie. a l?Étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain avec baignoire et une chambre double avec un grand bureau. la suite parentale et la chambre double donnent sur un magnifique solarium surplombant la ville. vous profiterez d?une seconde salle de bain avec baignoire, de toilettes et d?un grand grenier pouvant etre amÉnagÉ en salle de jeux ou autres. sur le pallier vous trouverez de nombreux placard. en annexe nous avons un grand garage double, un sous-sol et une cave. a l?ouest de la maison vous profiterez d'un magnifique terrain en sous-bois classÉ en zone vÉgÉtalisÉ sans risque de construction d?immeuble. chauffage basse tempÉrature par le sol, materiaux nobles et de haute qualitÉ, construction traditionnelle. ce bien d'exception se trouve dans un secteur rÉsidentiel a 10 -15 minutes a pied du tram et des commerces. energie d / ges c contact corneille st marc transactions 04 78 49 15 60

Info supplémentaire

Catégorie : Demeure
Année de construction : 1992
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Surface Habitable : 280 m²
Surface du terrain : 1280 m²
Nombre de Niveaux : 2
Exposition : Ouest
Etat Général : Très bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de Parking(s) : 4
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 2
Mitoyennete : Indépendant
Standing : Grand standing
Couverture : Tuiles
Localisation : Centre ville

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : C