Appartement de 49 m² à VAULX EN VELIN
- Référence : BAHAMAS
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 2
- Localisation : VAULX EN VELIN
Prix : 68 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
Idéal Investisseur – A deux pas de la MJC, venez découvrir un appartement T2 de 49.12 m² vendu loué situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée. L’appartement est loué avec un bon rapport à savoir 527.83 € + 91.00 € de charges mensuelles soit 618.83 €. Le bail a commencé le 1er mars 2023 et est toujours en cours pour expirer le 28 février 2026. Idéal pour faire un complément de revenus pour la retraite ! Compris dans les charges, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts. La taxe foncière 2024 est de 983 €.
L’appartement est orienté uniquement à l’Ouest donc lumineux. Il est composé d’un séjour, cuisine, chambre, coin nuit, salle de bains avec toilettes, grand balcon de 8.23 m².
En annexe, nous trouvons un cellier sur le palier ainsi qu’un garage pour un véhicule. Les + du bien : double vitrage, locataire à jour de règlement, grand balcon, cellier et garage, proche école.
DPE Energie D / GES C. Consommation constatée en 2023 de 222 kWh/m²/an, 16 kg CO²/m²/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 870 € et 1 220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 84. Provision annuelle des charges estimée : 2 093 €. Procédure en cours : Oui. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 093,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
