Appartement à rénover de 67 m² à DECINES CHARPIEU
- Référence : CASSIS
- Type de bien : maison
- Nombre de pièces(s) : 6
- Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 185 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
Proche Commodités – Notre agence vous présente ce bel appartement T3 en plein cœur de DECINES, dans une résidence sécurisée à taille humaine !
Avec 67.69 m², ses 2 balcons à l’Est et à l’Ouest pour respectivement 9,3 m² et 4,6 m², sa grande cave et sa place de parking, cet appartement qui se trouve à 50 m du jardin des droits de l’homme saura à coup sûr vous séduire !
Situé au 4éme étage avec ascenseur, l’entrée de cet appartement se fait sur un grand hall avec parquet à bâtons rompus qui dessert toutes les pièces de l’appartement. L’ensemble des pièces de vie et des chambres possède chacune un accès direct sur un des 2 balcons. La cuisine et le salon sont séparés dans leur configuration actuelle. 2 belles chambres de 12,74 m² et 13.75 m² avec chacune un placard mural. Salle de bain et WC sont séparés.
Les + de l’appartement : Résidence sécurisée, chambres spacieuses avec grands placards, appartement traversant et lumineux, parquet à bâtons rompus, ascenseur, proximité des écoles / commerces / transports, à 50 m du parc des droits de l’Homme. Les boîtes aux lettres ont été changées en 2021 et la chaudière au gaz de la copropriété a été installée en 2019.
DPE Energie D / GES D. Consommation énergie primaire de 184 kWh/m²/an, 39kg CO²/m²/an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1 050€ et 1 480€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 42
Montant des charges annuelles : environ 2 483,52€ (soit 206,96€ / mois)
Procédure en cours : Non
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d’informations, contacter Laurent JOANNARD de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 60 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 483,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
