Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
Administrateur d'immeubles − Syndic de copropriétés − Transactions immobilières
Courtage en Assurance − Experts immobilier

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Appartement en vente à Villeurbanne / 2 pièces 46 m²
PRIX : 119 000 €


IDÉAL INVESTISSEUR ! - VILLEURBANNE entre le Carré de Soie et la route de Genas, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose un appartement type 2 de 45.50 m² vendu loué situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété fermée. Le bien est composé d'un hall d'entrée distribuant l'ensemble de l'appartement. Nous trouvons un séjour orienté au Sud, une chambre, une cuisine individuelle avec balcon, salle d'eau et W.C. Le loyer mensuel est de 565 € dont 45 € de charges. Échéance du bail : 26/06/2023 En annexe nous avons une cave en sous-sol, un garage type box extérieur et une place de parking privative. Les + du bien : idéal investisseur / garage + cave + parking / proche commodités métro et tram Energie : F / GES : C Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40 principaux. Montant annuel des charges : 922.16 € Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 922,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Locaux Professionnels en vente à Decines charpieu / 3 pièces 59 m²
PRIX : 137 800 €


IDÉAL INVESTISSEUR ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous proposer un local professionnel de 59.09 m² sur la commune de Décines-Charpieu, situé sur l'avenue Jean Jaurès. Ce bien dispose d'une salle d'attente, de 2 cabinets médicaux indépendants, couloir de distribution et de 3 wc séparés. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 30 Octobre 2026 pour un loyer de 725.96 € par mois. La taxe foncière 2020 est de 698 €. DPE VIERGE Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 95 principaux. Montant annuel des charges 218.90 €. Procédure en cours : non . Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 218,90 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Villeurbanne / 3 pièces 55 m²
PRIX : 149 000 €


IDÉAL PREMIER ACHAT - VILLEURBANNE entre le Carré de Soie et la route de Genas, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose un appartement type 3 de 54.70 m² situé au dernier étage sans ascenseur dans une copropriété fermée. Le bien est composé d'un hall d'entrée distribuant l'ensemble de l'appartement. Nous trouvons un séjour avec balcon orienté au Sud, 2 chambres, une cuisine individuelle avec balcon, salle d'eau rénovée et W.C. séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le tableau électrique a été changé. En annexe nous avons une cave en sous-sol et un garage type box extérieur. Les + du bien : parfait pour de l'investissement / garage + cave / proche commodités / dernier étage / triple exposition Energie : G / GES : C Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40 principaux. Montant annuel des charges : 972.50 € Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 972,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Lyon / 1 pièce 24 m²
PRIX : 160 000 €


Bonne rentabilité - Idéal investisseur, LYON PART DIEU L?agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présente cet appartement T1 bis en plein c?ur du quartier de "La part Dieu", dans un petit immeuble sécurisé. Avec ses 24,42 m², son coin nuit en mezzanine et sa cave. Par son emplacement et sa qualité, cet appartement qui se trouve à 700 m de la gare de la Part Dieu, saura à coup sûr vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée, l?entrée de cet appartement se fait dans une agréable pièce de vie entièrement carrelée avec son coin cuisine entièrement équipé. Un bel escalier en bois judicieusement placé, conduit au coin nuit en mezzanine. La hauteur sous plafond de la mezzanine environ 2 m permet aisément de se tenir debout. A l'étage nous trouvons la salle d'eau avec WC. Les + de l?appartement : Immeuble sécurisé, appartement entièrement meublé et équipé, proximité des écoles (Epitech, INSEEC, Gaming Academy, ADONIS Lyon, ESCO Westford, ISG Lyon, ESC Lyon, SUPDEPUB Lyon, EEC émile Cohl, BSB Lyon...) / commerces / transports... Energie : Vierge / GES : Vierge Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 21 Montant des charges annuelles : environ 123 € (soit 11 € / mois) Procédure en cours : Oui Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 122,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Lyon / 1 pièce 27 m²
PRIX : 175 000 €


Bonne rentabilité - Idéal investisseur. LYON PART DIEU L?agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présente cet appartement T1 bis en plein c?ur du quartier de "La part Dieu", dans un petit immeuble sécurisé. Avec ses 27,25 m² CARREZ, son coin nuit en mezzanine et sa cave. Par son emplacement et sa qualité, cet appartement qui se trouve à 700 m de la gare de la Part Dieu, saura à coup sûr vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée, l?entrée de cet appartement se fait dans une agréable pièce de vie entièrement carrelée avec son coin cuisine entièrement équipé. Une porte fenêtre ouvre sur une agréable cour privative. Un bel escalier en bois judicieusement placé, conduit au coin nuit en mezzanine. La hauteur sous plafond de la mezzanine environ 2 m permet aisément de se tenir debout. A l'étage nous trouvons la salle d'eau avec WC. Les + de l?appartement : Immeuble sécurisé, appartement entièrement meublé et équipé, cour privative, proximité des écoles (Epitech, INSEEC, Gaming Academy, ADONIS Lyon, ESCO Westford, ISG Lyon, ESC Lyon, SUPDEPUB Lyon, EEC émile Cohl, BSB Lyon...) / commerces / transports... Energie : Vierge. /. GES : Vierge L'appartement est actuellement loué pour 640 € par mois hors charges. Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 21 Montant des charges annuelles : environ 256 € (soit 22 € / mois) Procédure en cours : Oui Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 255,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Meyzieu / 3 pièces 57 m²
PRIX : 178 500 €


Idéal investisseur ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir dans un immeuble entièrement ravalé (2020), un local médical entièrement refait à neuf de 56.94 m² à 500 m de l'arrêt de tramway "MEYZIEU GARE". Le bien dispose d'une salle d'attente distribuant toutes les pièces. Nous avons un bureau de réception, une salle de consultation, une pièce d'archive, des sanitaires et un cagibi. Le local se situe au rez-de-chaussée d?un immeuble R+1. En annexe, nous avons une grande cave de 43 m² en sous-sol idéal pour du rangement ainsi qu?une place de parking privative. Le loyer actuel est de 550.15 € + 60 € de charges locataire. Les charges propriétaire mensuelles sont d?environ 78.07 €. La taxe foncière 2019 est de 619 €.Energie F : GES : G / Procédure en cours : Non / Bien soumis au régime de la copropriété / Nombre de lots : 28 / Charges annuelles : 936.84 € / Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Grégory JAMGOTCHIAN au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 936,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Meyzieu / 3 pièces 65 m²
PRIX : 178 500 €


Investisseur ! - Meyzieu dans un copropriété au calme, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose un appartement type 3 vendu loué, proche du nouveau lycée des "Maristes "de Meyzieu. L?appartement se compose d?un hall d'entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine ouverte, d?un balcon donnant sur les jardins. Pour le coin nuit, nous avons 2 chambres de belle taille avec pour chacune un placard mural. La salle de bains est entièrement carrelée, sèche serviette et meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Loyer mensuel actuel : 661.24 € + 65 € de charges Les + de l'appartement : Idéal investisseur, lumineux, garage, balcon, construction 2008-2009 Energie D / GES B Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 44 principaux. Montant annuel des charges 1 069.77 € Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 069,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Meyzieu / 3 pièces 60 m²
PRIX : 191 100 €


Rare - Meyzieu dans un copropriété au calme, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose un appartement type 3 en duplex vendu loué mais libre rapidement, proche du nouveau lycée des "Maristes "de Meyzieu. Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un hall d'entrée avec un placard, un séjour avec cuisine ouverte, balcon ouvrant au Sud Ouest sur jardin. A l'étage, vous disposez d'un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un garage en sous sol. Loyer mensuel actuel : 696.64 € + 65 € de charges Les + de l'appartement : Idéal investisseur, lumineux, garage, balcon, construction 2008-2009 Energie D / GES B Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 44 principaux. Montant annuel des charges 1115.87 € Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 115,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Saint priest / 4 pièces 76 m²
PRIX : 285 000 €


Appartement T4 de 75.54 m² - Extérieur de 54 m² au coeur du village de Saint-Priest ! - BIEN RARE AU COEUR DU VILLAGE - A NE PAS RATER !!! L?agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T4 en rez-de-jardin de 2017 en plein c?ur du village de SAINT-PRIEST dans une résidence sécurisée à taille humaine ! Les 75.54 m² du bien, les 9.32 m² de terrasse et le jardin privatif de 45 m² sauront à coup sûr vous séduire par leur standing et la qualité de leur entretien. Belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte haut de gamme donnant directement accès à la terrasse. 3 chambres, dont 2 avec de grands rangements (placards sur mesure). Salle de bain avec meuble simple vasque et baignoire. WC suspendus séparés. L?extérieur est composé d?une terrasse abritée et d?un jardin suffisamment grand pour installer un coin salon, un coin repas tout en gardant un espace de jeu pour les enfants ! Garage en sous-sol. Les + de l?appartement : Village de Saint-Priest, résidence sécurisée de standing de 2017, proximité immédiate du tramway arrêt « Esplanade des arts », cuisine aménagée et équipée haut de gamme, bel espace extérieur, chaudière encastrée à air pulsé, climatisation réversible, ascenseur, alarme, fibre, visiophone, adoucisseur d?eau, double vitrage, faible taxe foncière, aucun travaux à prévoir?bref, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://my.matterport.com/show/?m=jKS1wHSGje4 Energie : B / GES : C Honoraires à la charge de l?acheteur de 5 % compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 44 Montant mensuel des charges : 116.75 € Procédure en cours : Non Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Fanny DEMARIA de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier ? RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots. Le prix du bien net vendeur est de 271 430,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 285 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement en vente à Chassieu / 3 pièces 60 m²
PRIX : 310 000 €


SITUATION IDEALE - Laurent JOANNARD et Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement intégralement rénové, au calme et en plein centre de Chassieu ! A proximité de toutes les commodités, cet appartement T3 de 59,53 m², sans aucun vis-à-vis, possède tous les atouts pour vous séduire ! Vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur une place arborée qui accueille un marché. A l?intérieur, vous retrouverez tout le confort d?un appartement moderne entièrement refait avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec mobilier et électroménager. Depuis l'entrée un cellier vous permettra de stocker des provisions et du matériel. Un couloir dessert les pièces de nuit et les pièces d'eau. Toutes ces pièces sont équipées de portes à galandage pour un gain de place. Vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing, une très belle salle d'eau avec une grande douche, un meuble vasque avec de nombreux rangements et un coin buanderie. Les WC sont suspendus avec un placard abritant un cumulus extra plat à chauffe rapide. Possibilité d'un garage en supplément. Les + de l'appartement : entièrement rénové, climatisation réversible, secteur calme, en plein centre de Chassieu, cuisine haut de gamme ouverte sur le salon et le balcon, cellier, possibilité garage. Bref il n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://tour.previsite.com/2F0F971A-6CF2-9B16-E1DA-EF2D0911546E Energie : C / GES : B Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 60 principaux. Montant annuel des charges : 1062.93 €. Procédure en cours : non . Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d?informations, contactez Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 062,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Immeuble en vente à Villeurbanne / 3 pièces 49 m²
PRIX : 315 000 €


Villeurbanne proche du TOTEM idéal investisseur. Bus C3 au pied de l'immeuble. Métro et tram à 900 m. Ensemble de 3 appartements T1 au 3ème et dernier étage. les appartements ont été entièrement rénovés récemment. Chaque appartement est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Détail des appartements : Appartement 1 : surface habitable 15,01 m² surface au sol 20,09 m² actuellement loué 450 € mensuel hors charges Appartement 2 : surface habitable 15,30 m² surface au sol 19,01 m² actuellement loué 450 € mensuel hors charges Appartement 3 : surface habitable 19,01 m² surface au sol 19,71 m² actuellement libre, était loué 465 € mensuel hors charges. Les + du bien : proche des transports en commun et des commerces. idéal pour des étudiants ou des jeunes travailleurs. Beaucoup de gros travaux ont été réalisé dans la copropriété. PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR Taxe foncière : 836 € Charges annuelles : 2469,16 € Appartements soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 18. Procédure en cours : NON ENERGIE G / GES D Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurent JOANNARD au 07 77 69 67 30 ou l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison en vente à Meyzieu / 5 pièces 88 m²
PRIX : 329 400 €


Investisseur ou futur propriétaire ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une jolie villa T4 de 88.08 m² située à MEYZIEU dans un secteur relativement calme et recherché. Le bien se situe dans un lotissement bien entretenu uniquement composé de petites villas avec jardin. La villa est mitoyenne d?un côté et est bâtie sur une parcelle de 993 m² avec une triple exposition Nord Sud et Est. Le jardin très confortable et grand, propice à de nombreux aménagements. Nous entrons dans une grande pièce de vie de 36.18 m² regroupant le séjour et la cuisine. Cette grande pièce en forme de « L » bénéficie d?une porte fenêtre sur jardin. Non loin de la cuisine, nous avons un cellier-buanderie. La partie nuit est distribuée par un couloir. Nous trouvons 3 chambres de taille correcte, 11.13 m² ; 12.66 m² et 13.45 m², orientées au Sud et au Nord. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque pour une surface de 3.60 m² ainsi qu?un W.C. séparé. La villa est actuellement louée, l?échéance du bail est le 31 mars 2023. Le loyer actuel est de 957.41 € mensuel. Si vous souhaitez l'habiter, il faudra délivrer un congé pour reprise et attendre 2 ans. Les + de cette villa : emplacement recherché, lumineux et traversant, peu de passages voitures, 3 vraies chambres, très beau terrain. Energie F / GES C Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 146 dont 146 principaux. Montant annuel des charges 2020 : 273.51 € Procédure en cours : non. Taxe foncière 2020 : 832 €. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison en vente à Charvieu chavagneux / 4 pièces 106 m²
PRIX : 335 000 €


Charvieu : Maison rénovée de 106 m² sur terrain de 423 m² ! - Fanny DEMARIA et Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison intégralement rénovée, au calme absolu et en plein centre de Charvieu ! A proximité de toutes les commodités, cette maison jumelée de 106 m², sans aucun vis-à-vis sur la parcelle de terrain, possède tous les atouts nécessaires pour une vie de famille épanouie ! Sur un joli terrain de 423 m², arboré et optimisé, vous pourrez profiter de votre terrasse exposée plein Sud, d?un espace salon de jardin et d?un terrain de jeu pour les enfants? A l?intérieur, vous retrouverez tout le confort d?une maison moderne avec au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de près de 42 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une cheminée. Buanderie/cellier, un WC, un bureau et l?accès à un garage /espace de stockage de 8.43 m². Possibilité de garage complet en supprimant la partie bureau. A l?étage, 3 chambres décorées avec goût comprenant un placard aménagé pour 2 d?entre elles et possibilité d?en créer un pour la dernière. Salle de bains neuve avec baignoire et meuble simple vasque. WC séparé. Les + de la maison : maison rénovée, grand extérieur, calme absolu, proximité du centre de Charvieu, cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, buanderie/cellier, garage/stockage, terrain piscinable, pas de frais de lotissement, cheminée? bref, le bonheur en famille n?attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://my.matterport.com/show/?m=tvX5mtVRVoY Energie : E / GES : C Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d?informations, contacter Fanny DEMARIA de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier ? RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison en vente à Venissieux / 5 pièces 80 m²
PRIX : 429 000 €


Proche commodités - Secteur Vénissieux proximité tramway, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle de 80 m² habitable avec une dépendance de 94 m² dont 86 m² aménageable au rez-de-chaussée. Le 1er étage est composé d'un séjour salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de nombreux rangements. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz. Le bien dispose d'un joli terrain arboré de 577 m² entièrement clos. Les + du bien : Maison individuelle, proximité toutes commodités, joli terrain, dépendance aménageable. Energie F / GES F Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, vous pouvez contacter Hubert ZEENDER de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 50 83 88 52 ou au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison en vente à Decines charpieu / 6 pièces 130 m²
PRIX : 470 000 €


IDÉAL INVESTISSEUR ! - Décines à deux pas du centre commercial de BONNEVEAU, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous invite à découvrir une maison composée de 2 appartements en parfait état, un produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier ou un complément de retraite. La villa est construite sur un terrain de 506 m². Une parcelle de jardin est mise à disposition pour chaque appartement. Sur l?avant, nous trouvons 2 garages répartis aussi pour chaque bien. Au rez-de-chaussée, nous avons un T2 d?environ 55 m² avec un séjour salle à manger de 26 m², une chambre, cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage, nous avons un T4 d?environ 75 m² avec un séjour salle à manger de 31 m², balcon Sud, 2 chambres de 12 m² et 14 m², cuisine équipée, une salle d?eau et un wc séparé, climatisation. Les 2 appartements sont actuellement loués 620 € et 780 €. L?échéance des baux est fixée au 31 août 2024 pour le T2 et au 1er avril 2023 pour le T4. La taxe foncière est de 1400 € pour l?année 2020. Les + du bien : toiture très récente / proche commodités et transports en commun / aucun vis-à-vis / balade à vélo à 2 minutes. Energie : F / GES : C Bien non soumis au régime de la copropriété. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.

Appartement en vente à Decines charpieu - le molard / 5 pièces 131 m²
PRIX : 490 000 €


BIEN D'EXCEPTION - Maison sur le toit. Bien d'exception et rare. L?agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement maison sur le toit proche de la mairie, des commerces et des transports. Dans cette petite copropriété proche du centre ville, venez découvrir ce sublime appartement T5 de plus de 131 m² habitable sans compter les 70,51 m² de sous-pente et son incroyable terrasse de plus de 114 m² avec un jardin d'hiver. Dans l'appartement vous profiterez d'un séjour de pratiquement 49 m². Le séjour est entièrement climatisé et profite d'un très beau poêle à bois. Une grande entrée, une belle cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire à balnéothérapie, deux très vastes chambres, une salle d'eau avec deux douches dont une à jets hydromassants, un coin buanderie et un cellier. L'appartement s'accompagne d'un garage aux normes handicapé. Les + de l'appartement : très belles prestations haut de gamme, secteur calme, vaste terrasse avec vue dégagée, grand garage, jardin d'hiver fermé en véranda, cuisine entièrement équipée, pas de travaux à prévoir. Energie C / GES D Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 837,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison en vente à Decines charpieu - le molard / 8 pièces 178 m²
PRIX : 490 000 €


PROCHE EGLISE - Au calme dans une petite rue de Décines, venez découvrir cette grande maison de caractère, en bon état, de 178 m² sur un terrain arboré avec goût de 614 m². En entrant au rez-de-chaussée de cette maison, vous apprécierez une grande cuisine semi ouverte sur un beau séjour avec cheminée, un beau coin bureau, une grande chambre avec une cheminée ancienne et une salle de bain avec WC. A l?étage, vous trouverez 4 vraies chambres dont une très grande avec mezzanine et deux coins nuit avec chacun une mezzanine. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de douche et d'un WC avec lave main. A l?extérieur vous profiterez d?un terrain en partie ombragé, d?un hangar d'environ 86 m², d'un garage de plus de 55 m² et de deux caves voûtées en sous-sol. Les + de la maison : très beau potentiel, au calme, terrain piscinable, nombreuses dépendance, caves voûtées, panneaux photovoltaïques sur le garage. Les commerces de BONNEVEAU se situent à quelques centaines de mètres. Visite virtuelle sur demande Ce nouveau cadre de vie vous fait rêver ? Contactez Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60 Energie : E. / GES : E Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur.

Maison en vente à Decines charpieu / 7 pièces 267 m²
PRIX : 799 000 €


L?agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa à 100 m du canal de Jonage ! - Au calme et en fond d?impasse, venez découvrir un nouveau mode de vie dans cette magnifique maison de caractère, très bien entretenue, de 267 m² sur un terrain arboré avec goût de 935 m² sans vis-à-vis. En entrant dans cette maison, vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et un coin nuit fermé comprenant 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l?étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain, un bureau et un WC. L'agrandissement réalisé en 2005 vous apportera tout le bien être nécessaire, avec sa piscine intérieure 8 m x 4 m et son eau à 30°, ses jets massants, une partie jaccuzzi, la nage à contre-courant?bref, la sensation d?être en vacances toute l?année ! On retrouvera également sur cette partie une chambre, une salle d?eau et un WC. Sous-sol de 120 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et la machinerie de la piscine intérieure. A l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré avec goût, d?une terrasse couverte et d?un espace cuisine d?été. Les + de la maison : Excellent niveau d?entretien, au calme, piscine intérieure avec DESHU haut de gamme, terrain arboré, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail et porte de garage motorisés, volets électriques, chaudière gaz Viessmann (2019) pour l'agrandissement, bureau, sous-sol avec cave et buanderie, bardage bois en parfait état apportant beaucoup de charme à la maison, agrandissement réalisé en 2005, panneaux solaires, adoucisseur d?eau, peinture refaite en 2020, VMC double flux, à 300 m des commerces du centre de Décines, à 900 m du tramway et à 100 m du canal de Jonage? Visite virtuelle et vidéo sur demande Ce nouveau cadre de vie vous fait rêver ? Contactez Fanny DEMARIA de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier ? RSAC de Vienne n°850 199 506) Energie : C / GES : D Honoraires compris de 4.5 % à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.