Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
Administrateur d'immeubles − Syndic de copropriétés − Transactions immobilières
Courtage en Assurance − Experts immobilier

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Appartement en vente à Decines charpieu - le molard / 1 pièce 25 m²
PRIX : 95 000 €


Idéal investisseur - L?agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présente cet appartement T1 en plein c?ur de DECINES dans une résidence sécurisée. Appartement vendu loué. Avec ses 25,1 m², son balcon de 5,40 m² à l?Est face au Mont Blanc, sa cave de 3,25 m² et sa place de parking, cet appartement qui se trouve à 1,4 Km du tramway "Grand Large", saura à coup sûr vous séduire ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, l?entrée de cet appartement se fait sur un hall avec parquet stratifié qui dessert toutes les pièces de l?appartement. La pièce de vie et le coin cuisine dispose chacun d'un accès direct au balcon. La cuisine est équipée. Salle de bain avec WC. Les + de l?appartement : Résidence sécurisée, appartement à l'Est avec balcon, parquet stratifié dans toutes les pièces, ascenseur, proximité des écoles / commerces / transports. L'appartement est actuellement loué pour 434,58 € par mois hors charges Energie : D / GES : E Honoraires compris de 8 % à la charge du vendeur . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 80 Montant des charges annuelles : environ 1284 € (soit 107 € / mois) Procédure en cours : Oui Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 115,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Lyon / 1 pièce 24 m²
PRIX : 170 000 €


Bonne rentabilité - Idéal investisseur, LYON PART DIEU L?agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présente cet appartement T1 bis en plein c?ur du quartier de "La part Dieu", dans un petit immeuble sécurisé. Avec ses 24,42 m², son coin nuit en mezzanine et sa cave. Par son emplacement et sa qualité, cet appartement qui se trouve à 700 m de la gare de la Part Dieu, saura à coup sûr vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée, l?entrée de cet appartement se fait dans une agréable pièce de vie entièrement carrelée avec son coin cuisine entièrement équipé. Un bel escalier en bois judicieusement placé, conduit au coin nuit en mezzanine. La hauteur sous plafond de la mezzanine environ 2 m permet aisément de se tenir debout. A l'étage nous trouvons la salle d'eau avec WC. Les + de l?appartement : Immeuble sécurisé, appartement entièrement meublé et équipé, proximité des écoles (Epitech, INSEEC, Gaming Academy, ADONIS Lyon, ESCO Westford, ISG Lyon, ESC Lyon, SUPDEPUB Lyon, EEC émile Cohl, BSB Lyon...) / commerces / transports... L'appartement est actuellement loué pour 620 € par mois hors charges et sera libre à partir de Juin 2021 Energie : Vierge / GES : Vierge Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 21 Montant des charges annuelles : environ 123 € (soit 11 € / mois) Procédure en cours : Oui Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 122,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Villeurbanne / 2 pièces 58 m²
PRIX : 175 000 €


IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR - Villeurbanne entre Grandclément et le centre Médipôle Lyon, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose un appartement type 2 de 58.01 m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L?appartement se compose d?un hall d'entrée distribuant toutes les pièces de vie. Nous avons un séjour lumineux de 15.80 m2, une chambre spacieuse de 13.70 m2, une cuisine individuelle de 11.01 m2, salle de bains, wc séparé et rangement. En annexe, nous trouvons une cave de 5 m2 au sous sous-sol. Bien actuellement loué mais congé pour vente ayant été délivré au locataire pour une libération au 30 septembre Les + de l'appartement : idéal investisseur, dernier étage, grande surface pour un T2, proche transports en commun, aucun vis-à-vis Prévoir quelques travaux Energie E / GES F Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 70 principaux. Montant annuel des charges 784.76 € Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 784,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Lyon / 1 pièce 27 m²
PRIX : 175 000 €


Bonne rentabilité - Idéal investisseur. LYON PART DIEU L?agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présente cet appartement T1 bis en plein c?ur du quartier de "La part Dieu", dans un petit immeuble sécurisé. Avec ses 27,25 m² CARREZ, son coin nuit en mezzanine et sa cave. Par son emplacement et sa qualité, cet appartement qui se trouve à 700 m de la gare de la Part Dieu, saura à coup sûr vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée, l?entrée de cet appartement se fait dans une agréable pièce de vie entièrement carrelée avec son coin cuisine entièrement équipé. Une porte fenêtre ouvre sur une agréable cour privative. Un bel escalier en bois judicieusement placé, conduit au coin nuit en mezzanine. La hauteur sous plafond de la mezzanine environ 2 m permet aisément de se tenir debout. A l'étage nous trouvons la salle d'eau avec WC. Les + de l?appartement : Immeuble sécurisé, appartement entièrement meublé et équipé, cour privative, proximité des écoles (Epitech, INSEEC, Gaming Academy, ADONIS Lyon, ESCO Westford, ISG Lyon, ESC Lyon, SUPDEPUB Lyon, EEC émile Cohl, BSB Lyon...) / commerces / transports... Energie : Vierge. /. GES : Vierge L'appartement est actuellement loué pour 640 € par mois hors charges. Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 21 Montant des charges annuelles : environ 256 € (soit 22 € / mois) Procédure en cours : Oui Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 255,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Meyzieu / 3 pièces 57 m²
PRIX : 178 500 €


Idéal investisseur ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir dans un immeuble entièrement ravalé (2020), un local médical entièrement refait à neuf de 56.94 m² à 500 m de l'arrêt de tramway "MEYZIEU GARE". Le bien dispose d'une salle d'attente distribuant toutes les pièces. Nous avons un bureau de réception, une salle de consultation, une pièce d'archive, des sanitaires et un cagibi. Le local se situe au rez-de-chaussée d?un immeuble R+1. En annexe, nous avons une grande cave de 43 m² en sous-sol idéal pour du rangement ainsi qu?une place de parking privative. Le loyer actuel est de 550.15 € + 60 € de charges locataire. Les charges propriétaire mensuelles sont d?environ 78.07 €. La taxe foncière 2019 est de 619 €.Energie F : GES : G / Procédure en cours : Non / Bien soumis au régime de la copropriété / Nombre de lots : 28 / Charges annuelles : 936.84 € / Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Grégory JAMGOTCHIAN au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 936,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Meyzieu / 3 pièces 65 m²
PRIX : 178 500 €


Investisseur ! - Meyzieu dans un copropriété au calme, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose un appartement type 3 vendu loué, proche du nouveau lycée des "Maristes "de Meyzieu. L?appartement se compose d?un hall d'entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine ouverte, d?un balcon donnant sur les jardins. Pour le coin nuit, nous avons 2 chambres de belle taille avec pour chacune un placard mural. La salle de bains est entièrement carrelée, sèche serviette et meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Loyer mensuel actuel : 661.24 € + 65 € de charges Les + de l'appartement : Idéal investisseur, lumineux, garage, balcon, construction 2008-2009 Energie D / GES B Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 44 principaux. Montant annuel des charges 1 069.77 € Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 069,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Decines charpieu / 3 pièces 66 m²
PRIX : 210 000 €


DECINES ? AU CALME - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un joli appartement type 3 de 65.76 m² situé proche de l?ancienne clinique du « Grand Large » dans un secteur relativement paisible. La copropriété est fermée et bénéficie d?espaces verts avec des jeux d?enfants. L?appartement est traversant, orienté Est et Ouest donc lumineux. Il se situe en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages et donne sur des espaces verts et des garages (pas de rue). Nous entrons dans un hall d?entrée équipé d?une porte blindée 6 points. Nous avons une grande pièce de vie de 34.24 m2 regroupant le séjour et la cuisine. Cette pièce est éclairée par une fenêtre et une porte fenêtre à l?Ouest. La cuisine dispose d?un équipement complet, mobilier et électroménager notamment four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle... Elle est entièrement ouverte sur le séjour. Nous avons 2 belles chambres de respectivement 9.92 m2 et 12.16 m2. L?une des deux est équipée avec un dressing. Les chambres sont orientées à l?Est sur des jardins. La salle de bains est fonctionnelle, elle possède un meuble simple vasque, un sèche serviette, et est en parfait état. Les toilettes sont séparées et carrelées. A ne pas oublier, le bien est vendu avec une loggia entièrement carrelée avec en emplacement pour le lave-linge et de nombreux rangements. Les + de l?appartement : climatisation réversible dans les chambres et les pièces de vie, double vitrage renforcé de partout, cuisine équipée avec mobilier et électroménager, porte blindée 6 points, volets roulants électriques, ensemble homogène et moderne, immeuble et parties communes en bon état. Energie D / GES E Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 24 principaux. Montant mensuel des charges : 1 957 € Procédure en cours : Non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Décines charpieu / 4 pièces 78 m²
PRIX : 221 000 €


En fond d'impasse - L'Agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose sur la commune de Décines secteur "MOLLARD" un bel appartement T4 situé dans une résidence fermée année 1985. L'appartement est au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres dont l'une est équipée d'une loggia fermée. Un peu plus loin nous trouvons un séjour salle à manger de 27.57 m2 où l'on peut créer une troisième chambre, une cuisine individuelle équipée, une salle de bains et un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un couloir central avec des placards muraux et un balcon carrelé de 7.12 m2 à l'Est. En annexe, nous avons une cave en sous-sol et une place de parking privative. Les + du bien : double vitrage, 2 copropriétaires par palier, très calme, secteur recherché. Energie E / GES C Procédure en cours : NON Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Grégory JAMGOTCHIAN au 04 78 49 15 60 ou au 06 16 88 60 42. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 955,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Decines charpieu / 3 pièces 62 m²
PRIX : 240 000 €


Appartement T3 de 62.06 m² - Terrasse - Garage en plein centre de Décines ! - L?agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 en plein c?ur de DECINES, dans une résidence sécurisée de 2012 ! Avec ses 62 m², sa terrasse exposée plein Sud et son grand garage, cet appartement qui se trouve à 200 m d?Intermarché en plein centre-ville, saura à coup sûr vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur pour l?accès au garage, l?appartement est composé d?une entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, d?un coin nuit fermé comprenant 2 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les + de l?appartement : Résidence sécurisée, cuisine aménagée et équipée, chambres avec grands placards, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, à proximité des écoles, à 200 m d?Intermarché et du tramway, belle terrasse, grand garage (18 m²), buanderie, coin nuit fermé, peintures refaites en 2020, aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz collectif, visiophone? Bref, vous n?avez plus qu?à poser vos valises et profiter de ce bel appartement ! Energie : D / GES : E Honoraires compris à la charge du vendeur de 5 % . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 89 Montant des charges : 1429 € / an soit 119 € / mois Procédure en cours : Non Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d?informations, contacter Fanny DEMARIA de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier ? RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 429,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Craponne / 3 pièces 73 m²
PRIX : 288 750 €


RARE !! - PLEIN CENTRE ! L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un très joli T3 de 73 m² situé à CRAPONNE proche de toutes les commodités. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L?appartement est traversant et orienté Nord et Sud. L?appartement dispose d?une belle terrasse Sud sur jardin mesurant 6.72 m2 entièrement carrelée et un balcon Nord de 2.54 m2. Nous avons une belle pièce de vie lumineuse côté Sud d?une surface de 20.10 m2 avec un accès sur la terrasse. La cuisine est individuelle et dispose d?un accès sur un petit balcon de 2.54 m2. Un peu plus loin nous trouvons deux chambres, parquet au sol. La première mesure 11.80 m2, la seconde 12.03 m2. L?une des deux est équipée d?un placard mural. Enfin, nous avons une salle de bains équipée d?une baignoire et d?un meuble vasque pour une surface de 3.73 m2 ainsi qu?un W.C. séparé. Les + de cet appartement : emplacement recherché, lumineux et traversant, garage et cave en sous-sol, double vitrage, 1 terrasse Sud sur espace vert, 1 balcon Nord. Energie : B / GES : C Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 22 Montant annuel des charges : environ 1358 € / Procédure en cours : non. Taxe foncière 2020 : 787 €. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 358,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble en vente à Villeurbanne / 3 pièces 49 m²
PRIX : 315 000 €


Villeurbanne proche du TOTEM idéal investisseur. Bus C3 au pied de l'immeuble. Métro et tram à 900 m. Ensemble de 3 appartements T1 au 3ème et dernier étage. les appartements ont été entièrement rénovés récemment. Chaque appartement est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Détail des appartements : Appartement 1 : surface habitable 15,01 m² surface au sol 20,09 m² actuellement loué 450 € mensuel hors charges Appartement 2 : surface habitable 15,30 m² surface au sol 19,01 m² actuellement loué 450 € mensuel hors charges Appartement 3 : surface habitable 19,01 m² surface au sol 19,71 m² actuellement libre, était loué 465 € mensuel hors charges. Les + du bien : proche des transports en commun et des commerces. idéal pour des étudiants ou des jeunes travailleurs. Beaucoup de gros travaux ont été réalisé dans la copropriété. PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR Taxe foncière : 836 € Charges annuelles : 2469,16 € Appartements soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 18. Procédure en cours : NON ENERGIE G / GES D Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurent JOANNARD au 07 77 69 67 30 ou l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison en vente à Meyzieu / 5 pièces 88 m²
PRIX : 344 400 €


Investisseur ou futur propriétaire ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une jolie villa T4 de 88.08 m² située à MEYZIEU dans un secteur relativement calme et recherché. Le bien se situe dans un lotissement bien entretenu uniquement composé de petites villas avec jardin. La villa est mitoyenne d?un côté et est bâtie sur une parcelle de 993 m² avec une triple exposition Nord Sud et Est. Le jardin très confortable et grand, propice à de nombreux aménagements. Nous entrons dans une grande pièce de vie de 36.18 m² regroupant le séjour et la cuisine. Cette grande pièce en forme de « L » bénéficie d?une porte fenêtre sur jardin. Non loin de la cuisine, nous avons un cellier-buanderie. La partie nuit est distribuée par un couloir. Nous trouvons 3 chambres de taille correcte, 11.13 m² ; 12.66 m² et 13.45 m², orientées au Sud et au Nord. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque pour une surface de 3.60 m² ainsi qu?un W.C. séparé. La villa est actuellement louée, l?échéance du bail est le 31 mars 2023. Le loyer actuel est de 957.41 € mensuel. Si vous souhaitez l'habiter, il faudra délivrer un congé pour reprise et attendre 2 ans. Les + de cette villa : emplacement recherché, lumineux et traversant, peu de passages voitures, 3 vraies chambres, très beau terrain. Energie F / GES C Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 146 dont 146 principaux. Montant annuel des charges 2020 : 273.51 € Procédure en cours : non. Taxe foncière 2020 : 832 €. Ce bien vous correspond ? Pour plus d?informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison en vente à Charvieu chavagneux / 4 pièces 106 m²
PRIX : 350 000 €


Charvieu : Maison rénovée de 106 m² sur terrain de 423 m² ! - Fanny DEMARIA et Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison intégralement rénovée, au calme absolu et en plein centre de Charvieu ! A proximité de toutes les commodités, cette maison jumelée des 2 côtés de 106 m², sans aucun vis-à-vis sur la parcelle de terrain, possède tous les atouts nécessaires pour une vie de famille épanouie ! Sur un joli terrain de 423 m², arboré et optimisé, vous pourrez profiter de votre terrasse exposée plein Sud, d?un espace salon de jardin et d?un terrain de jeu pour les enfants? A l?intérieur, vous retrouverez tout le confort d?une maison moderne avec au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de près de 42 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une cheminée, une buanderie/cellier, un WC, un bureau (sans fenêtre) et l?accès à un garage /espace de stockage de 8.43 m². Possibilité de garage complet en supprimant la partie bureau. A l?étage, 3 chambres décorées avec goût comprenant un placard aménagé pour 2 d?entre elles et possibilité d?en créer un pour la dernière. Salle de bains neuve avec baignoire et meuble simple vasque. WC séparé. Les + de la maison : maison rénovée, grand extérieur, calme absolu, proximité du centre de Charvieu, cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, buanderie/cellier, garage/stockage, terrain piscinable, pas de frais de lotissement, cheminée? bref, le bonheur en famille n?attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://my.matterport.com/show/?m=tvX5mtVRVoY Energie : E / GES : C Honoraires compris de 5 % à la charge du vendeur . Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d?informations, contacter Fanny DEMARIA de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier ? RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en vente à Decines charpieu - le molard / 5 pièces 131 m²
PRIX : 490 000 €


BIEN D'EXCEPTION - Maison sur le toit. Bien d'exception et rare. L?agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement maison sur le toit proche de la mairie, des commerces et des transports. Dans cette petite copropriété proche du centre ville, venez découvrir ce sublime appartement T5 de plus de 131 m² habitable sans compter les 70,51 m² de sous-pente et son incroyable terrasse de plus de 114 m² avec un jardin d'hiver. Dans l'appartement vous profiterez d'un séjour de pratiquement 49 m². Le séjour est entièrement climatisé et profite d'un très beau poêle à bois. Une grande entrée, une belle cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire à balnéothérapie, deux très vastes chambres, une salle d'eau avec deux douches dont une à jets hydromassants, un coin buanderie et un cellier. L'appartement s'accompagne d'un garage aux normes handicapé. Les + de l'appartement : très belles prestations haut de gamme, secteur calme, vaste terrasse avec vue dégagée, grand garage, jardin d'hiver fermé en véranda, cuisine entièrement équipée, pas de travaux à prévoir. Energie C / GES D Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse ? Pour plus d?informations, contacter Laurent JOANNARD de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 837,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison en vente à Decines charpieu / 7 pièces 267 m²
PRIX : 835 000 €


L?agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa atypique à 100 m du canal de Jonage ! - Au calme et en fond d?impasse, venez découvrir un nouveau mode de vie dans cette magnifique maison de caractère, très bien entretenue, de 267 m² sur un terrain arboré avec goût de 935 m² sans vis-à-vis. En entrant dans cette maison, vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et un coin nuit fermé comprenant 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l?étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain, un bureau et un WC. L?extension réalisée en 2005 vous apportera tout le bien être nécessaire, avec sa piscine intérieure 8 m x 4 m et son eau à 30°, ses jets massants, une partie jaccuzzi, la nage à contre-courant?bref, la sensation d?être en vacances toute l?année ! On retrouvera également sur cette partie une chambre, une salle d?eau et un WC. Sous-sol de 120 m comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et la machinerie de la piscine intérieure. A l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré avec goût, d?une terrasse couverte et d?un espace cuisine d?été. Les + de la maison : Excellent niveau d?entretien, au calme, piscine intérieure avec DESHU haut de gamme, terrain arboré, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail et porte de garage motorisés, volets électriques, chaudière gaz Viessmann (2019) pour la partie extension, bureau, sous-sol avec cave et buanderie, bardage bois en parfait état apportant beaucoup de charme à la maison, extension réalisée en 2005, panneaux solaires, adoucisseur d?eau, peinture refaite en 2020, VMC double flux, proximité avec le centre-ville de Décines, les écoles et à 100 m du canal de Jonage? Visite virtuelle et vidéo sur demande Ce nouveau cadre de vie vous fait rêver ? Contactez Fanny DEMARIA de l?agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier ? RSAC de Vienne n°850 199 506) Energie : C / GES : D Honoraires compris de 4.5 % à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur.