Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
Administrateur d'immeubles − Syndic de copropriétés − Transactions immobilières
Courtage en Assurance − Experts immobilier

csm@corneille-st-marc.fr     
04 72 02 63 93



PRIX : 288 750 €
  • Référence : GJ 1444
  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Surface habitable : 73 m²
  • Localisation : CRAPONNE (69290)

Descriptif :

Rare !! - plein centre ! l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir un très joli t3 de 73 m² situé à craponne proche de toutes les commodités. le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. l?appartement est traversant et orienté nord et sud. l?appartement dispose d?une belle terrasse sud sur jardin mesurant 6.72 m2 entièrement carrelée et un balcon nord de 2.54 m2. nous avons une belle pièce de vie lumineuse côté sud d?une surface de 20.10 m2 avec un accès sur la terrasse. la cuisine est individuelle et dispose d?un accès sur un petit balcon de 2.54 m2. un peu plus loin nous trouvons deux chambres, parquet au sol. la première mesure 11.80 m2, la seconde 12.03 m2. l?une des deux est équipée d?un placard mural. enfin, nous avons une salle de bains équipée d?une baignoire et d?un meuble vasque pour une surface de 3.73 m2 ainsi qu?un w.c. séparé. les + de cet appartement : emplacement recherché, lumineux et traversant, garage et cave en sous-sol, double vitrage, 1 terrasse sud sur espace vert, 1 balcon nord. energie : b / ges : c bien soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 22 montant annuel des charges : environ 1358 € / procédure en cours : non. taxe foncière 2020 : 787 €. ce bien vous correspond ? pour plus d?informations, contacter grégory jamgotchian de l?agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 358,00 euros/an. honoraires à la charge du vendeur.

Info supplémentaire

Nombre de pièce(s) : 3
Surface Habitable : 73 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Numéro Etage : 1
Salle de bain : 1
Catégorie : Appartement
Nombre d'étage(s) : 3
Etat Général : Bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Chaudière
Ascenseur : 1

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : B
Emission de gaz à effet de serre : C