Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 280 350 €
  • Référence : GJ 1499
  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Surface habitable : 77 m²
  • Localisation : CRAPONNE (69290)

Descriptif :

Idéal investisseur ! - plein centre ! l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir un très joli t3 de 77.21 m² vendu loué situé à craponne proche de toutes les commodités. le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, au rez-de-chaussée sur 3 avec ascenseur. l'appartement est traversant et orienté nord et sud. l'appartement dispose d'une belle terrasse sud mesurant 28.60 m² composée de dalles sur plots, orientée sur les espaces verts de la copropriété. nous avons une belle pièce de vie lumineuse côté sud d'une surface de 22.03 m² avec un accès sur la terrasse. la cuisine de 12.73 m² est individuelle et dispose d'un passe-plat et d'un accès à la terrasse. un peu plus loin nous trouvons deux chambres, lino au sol. la première mesure 13.39 m², la seconde 13.50 m². chaque chambre dispose d'un placard mural. enfin, nous avons une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque pour une surface de 3.90 m² ainsi qu'un w.c séparé de 2.75 m². le bien est actuellement loué mensuellement 702.80 € + 70 € de charges. la taxe foncière 2021 est de 962 €. la fin du bail est fixée au 12 février 2024. les + de cet appartement : emplacement recherché, lumineux et traversant, garage double et cave en sous-sol, double vitrage, une terrasse sud sur espace vert. energie : c / ges : c montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 760 € et 1 120 € bien soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 22 montant annuel des charges : environ 1 559 € / procédure en cours : non. ce bien vous correspond ? pour plus d'informations, vous pouvez contacter grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 559,00 euros/an. honoraires à la charge du vendeur.

Info supplémentaire

Nombre de pièce(s) : 3
Surface Habitable : 77 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Catégorie : Appartement
Nombre d'étage(s) : 3
Etat Général : Bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Chaudière
Ascenseur : 1

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : C