Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 154 760 €
  • Référence : GJ 1531
  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Surface habitable : 39 m²
  • Localisation : DECINES CHARPIEU (69150)

Descriptif :

Idéal premier achat ! - decines-charpieu - parc des droits de l'homme. l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement type 2 de 39.07 m² carrez situé entre l'avenue jean jaurès et l'avenue edouard herriot. la copropriété est fermée et bénéficie d'espaces verts. l'immeuble est équipé d'un ascenseur parfaitement aux normes. l'appartement est principalement orienté à l'ouest donc lumineux. il se situe au rez-de-chaussée côté partie commune et au 1er étage côté parking. nous entrons dans un hall d'entrée de 3.63 m2 équipé d'une porte palière en bois. dans ce hall, nous avons un placard mural, idéal pour du rangement. nous avons une belle pièce de vie de 20.49 m2 regroupant le séjour et la cuisine. cette pièce donne directement accès à la loggia de 7.27 m2, non comprise dans la loi carrez. un peu plus loin, nous avons une chambre de 10.50 m2 orientée à l'ouest. cette chambre dispose d'un placard mural. la salle de bains est fonctionnelle, elle possède un meuble simple vasque. les toilettes sont séparées et carrelées. a ne pas oublier, le bien est vendu avec une place de parking privative et garage double en sous-sol. ce bien a subi récemment un dégât des eaux, toutefois les travaux vont commencer fin août et il sera entièrement restauré. les + de l'appartement : cuisine us, peu de place perdue, loggia fermée, charges annuelles correctes, parties communes en bon état. energie d / ges a montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 520 € et 750 € bien soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 47 principaux. montant annuel des provisions de charges : 801.50 €. procédure en cours : non. ce bien vous correspond ? pour plus d'informations, contacter grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 801,50 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022.

Info supplémentaire

Nombre de pièce(s) : 2
Surface Habitable : 39 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Catégorie : Appartement
Nombre d'étage(s) : 5
Etat Général : Bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Ascenseur : 1

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : A