Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 575 000 €
  • Référence : LJ1529
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Surface habitable : 158 m²
  • Localisation : DECINES CHARPIEU (69150)

Descriptif :

Rare - bien rare sur decines - secteur calme et recherche !!! laurent joannard et l'agence corneille saint-marc transactions ont le plaisir de vous présenter une très belle maison familiale d'environ 158 m² habitable pouvant facilement s'agrandir en exploitant les combles et le sous-sol. sur un terrain de 1 225 m², arboré et piscinable. la maison se répartie sur deux niveaux + combles aménageables : - au rez-de-chaussée - sous-sol : nous trouvons une chaufferie buanderie, une cave labo photo, une grande salle de jeux de plus de 26 m², un garage atelier de plus de 81 m², un abris extérieur sous terrasse. - au 1er étage : nous distinguons un hall, dégagement, une belle cuisine équipée de plus de 14 m², un grand séjour salle à manger de 33 m², 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un cabinet de toilette avec wc et douche à l'italienne, puis un autre wc séparé. - sous le toit nous bénéficions de plus de 66 m² de combles aménageables. sous la maison vous profiterez d'une cave d'environ 15 m². avec près de 1 225 m² de terrain dans un secteur très calme toute la famille pourra trouver sa place. les + de la maison : maison indépendante, grand terrain piscinable, grand garage atelier, sous sol et combles aménageables, secteur calme et recherché. visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://tour.previsite.com/a7e7bd6f-f46f-2823-56c6-b3560d760e45 dpe : e / ges : e montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 765 € et 3 741 € par an. prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). honoraires à la charge du vendeur de 4,5 % compris. ce projet vous intéresse ? pour plus d'informations, contactez laurent joannard de l'agence corneille saint-marc transactions au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 765 et 3 741 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022.

Info supplémentaire

Catégorie : Maison
Année de construction : 1966
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface Habitable : 158 m²
Surface du terrain : 1225 m²
Nombre de Niveaux : 2
Etat Général : Bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Gaz
Sous-sol : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau 1
Nombre de Parking(s) : 6
Nombre de terrasse(s) : 1
Mitoyennete : Indépendant
Standing : Bon
Couverture : Tuiles
Localisation : Agglomération
Lotissement : Oui

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : E