Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 799 000 €
  • Référence : FD1452
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Surface habitable : 267 m²
  • Localisation : DECINES CHARPIEU (69150)

Descriptif :

L?agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa à 100 m du canal de jonage ! - au calme et en fond d?impasse, venez découvrir un nouveau mode de vie dans cette magnifique maison de caractère, très bien entretenue, de 267 m² sur un terrain arboré avec goût de 935 m² sans vis-à-vis. en entrant dans cette maison, vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et un coin nuit fermé comprenant 2 chambres, une salle de bain et un wc. a l?étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain, un bureau et un wc. l'agrandissement réalisé en 2005 vous apportera tout le bien être nécessaire, avec sa piscine intérieure 8 m x 4 m et son eau à 30°, ses jets massants, une partie jaccuzzi, la nage à contre-courant?bref, la sensation d?être en vacances toute l?année ! on retrouvera également sur cette partie une chambre, une salle d?eau et un wc. sous-sol de 120 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et la machinerie de la piscine intérieure. a l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré avec goût, d?une terrasse couverte et d?un espace cuisine d?été. les + de la maison : excellent niveau d?entretien, au calme, piscine intérieure avec deshu haut de gamme, terrain arboré, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail et porte de garage motorisés, volets électriques, chaudière gaz viessmann (2019) pour l'agrandissement, bureau, sous-sol avec cave et buanderie, bardage bois en parfait état apportant beaucoup de charme à la maison, agrandissement réalisé en 2005, panneaux solaires, adoucisseur d?eau, peinture refaite en 2020, vmc double flux, à 300 m des commerces du centre de décines, à 900 m du tramway et à 100 m du canal de jonage? visite virtuelle et vidéo sur demande ce nouveau cadre de vie vous fait rêver ? contactez fanny demaria de l?agence corneille saint-marc transactions au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (agent commercial immobilier ? rsac de vienne n°850 199 506) energie : c / ges : d honoraires compris de 4.5 % à la charge du vendeur . honoraires à la charge du vendeur. dpe ancienne version.

Info supplémentaire

Catégorie : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface Habitable : 267 m²
Surface du terrain : 935 m²
Nombre de Niveaux : 2
Etat Général : Bon état
Chauffage Pompe à chaleur
Mode Chauffage : Gaz
Sous-sol : 1
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau 1
Standing : Grand standing

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D