Descriptif :

Maison independante - decines proche mairie et centre nautique !!! laurent joannard et l'agence corneille saint-marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 140,98 m². sur un terrain de 700 m², arboré, avec abris de jardin. vous profiterez d'une jolie terrasse véranda couverte avec un espace cuisine d'été. plusieurs espaces sont à votre disposition dans cette maison : - au rez de chaussée, un appartement t2 avec une grande pièce de vie avec cuisine, une seconde grande pièces pouvant servir de chambre ou de séjour, un grand garage avec coin atelier et un wc. cet espace donne accès à la terrasse véranda au sud. - au 1er étage : maison comprenant un salon, une cuisine, 3 belles chambres avec parquet en chêne au sol, une salle d'eau et un wc séparé. - au dessus vous trouverez des combles dont une partie est aménageable. vous apprécierez le volume du garage de 31,5 m² environ avec un espace atelier. le terrain est piscinable et la maison profite d'un puits artésien. avec près de 141 m² habitable et un extérieur très agréable, toute la famille aura de quoi se créer son propre espace ! les + de la maison : maison en bon état, beau terrain, puits artésien, grand garage, fenêtre pvc à double vitrage, appartement indépendant au sous sol, combles aménageables... visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande: https://tour.previsite.com/9502375e-5203-dc59-bf58-16f7edc58a6d dpe : f / ges : g logement à consommation énergétique excessive : classe f ce classement énergétique s'explique par une cloison non isolée, au rez-de-chaussée entre l'appartement et le garage. montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 350 € et 4 570 € par an. prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. ce projet vous intéresse ? pour plus d'informations, contactez laurent joannard de l'agence corneille saint-marc transactions au 07 77 69 67 30. honoraires à la charge du vendeur. logement à consommation énergétique excessive. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 570 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

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