Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 549 000 €
  • Référence : LJ1520
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Surface habitable : 131 m²
  • Localisation : DECINES CHARPIEU - LE MOLARD (69150)

Descriptif :

Rare - bien rare sur decines - secteur calme et recherche !!! laurent joannard et l'agence corneille saint-marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 131 m² habitable pouvant facilement passer à 174 m² en intégrant son garage intérieur et sa véranda. sur un terrain de 1 196 m², arboré et piscinable. la maison se répartie sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall et dégagement, une grande cuisine de plus de 16 m², un séjour de plus de 26 m², un garage de plus de 30 m² pouvant être aménagé en séjour et prolongé par une véranda et enfin un wc. - au 1er étage : nous distinguons deux paliers, 5 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. sous la maison vous profiterez d'une cave d'environ 15 m². vous apprécierez le volume du garage atelier indépendant de 45 m² environ. avec près de 1 196 m² de terrain dans un secteur très calme toute la famille pourra trouver sa place. les + de la maison : maison indépendante, grand terrain piscinable, grand garage atelier indépendant, garage intérieur transformable en séjour, secteur calme et recherché. visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://tour.previsite.com/831c37cc-ef32-d55a-2ac8-e5215e76f2e8 dpe : f / ges : f logement à consommation énergétique excessive : classe f ce classement énergétique s'explique par un chauffage au fuel centralisé, des huisseries double vitrage anciennes... montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 190 € et 4 370 € par an. prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). honoraires à la charge du vendeur de 4,5 % compris. ce projet vous intéresse ? pour plus d'informations, contactez laurent joannard de l'agence corneille saint-marc transactions au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 370 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022.

Info supplémentaire

Catégorie : Maison
Année de construction : 1960
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface Habitable : 131 m²
Surface du terrain : 1196 m²
Nombre de Niveaux : 2
Etat Général : Bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Fuel
Sous-sol : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de Parking(s) : 6
Mitoyennete : Indépendant
Standing : Bon
Couverture : Tuiles
Localisation : Agglomération
Lotissement : Oui

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : G