Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 450 000 €
  • Référence : GJ 1489
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Surface habitable : 96 m²
  • Localisation : MEYZIEU (69330)

Descriptif :

Opportunite ! - secteur rare et privilÉgiÉ ! l'agence corneille saint-marc transactions est fière de vous faire découvrir une magnifique villa d'environ 96 m² habitable située proche du « grand large » dans un secteur très prisé. le site est très agréable, mêlant jardin d'enfants, promenade le long des parcs, base nautique avec voile, aviron et d'autres attraits comme l'observation de la faune (ornithologie), de la flore avec le grand parc de miribel jonage... la villa est bâtie sur une parcelle de 506 m² avec une double exposition, est et ouest. le jardin est agrémenté d'une véranda entièrement carrelée se prolongeant sur une terrasse en bois, espaces confortables pour profiter du jardin entre amis, potager. dans ce terrain, nous avons un portillon donnant accès immédiat à un arrêt de bus, très pratique pour les enfants ou pour laisser la voiture au garage. nous entrons dans un hall, tomette au sol, distribuant l'ensemble de l'habitation. le séjour salle à manger bénéficie de porte fenêtre et fenêtre laissant passer la lumière avec un accès à la véranda. Également, nous avons une cheminée foyer ouvert permettant de profiter d'une belle flambée le tout pour une surface approchant les 29 m². la cuisine est individuelle et équipée, elle est orientée à l'ouest sur le jardin. À l'étage nous trouvons trois chambres et une salle de bains entièrement carrelée et faïencée. les chambres disposent de placards muraux et l'une d'entre elle bénéficie d'une jolie terrasse d'environ 23 m². en annexe, nous avons un grand garage d'environ 22 m² avec une porte motorisée. les + de ce bien : emplacement hautement recherché, climatisation réversible récente, radiateurs très récents, double vitrage de partout, porte blindée 7 points, tableau électrique neuf, volets roulants électriques + volets bois, store électrique véranda, en fond d'impasse. energie e / ges e ce bien vous correspond ? pour plus d'informations, vous pouvez contacter grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 6049 15 606. honoraires à la charge du vendeur.

Info supplémentaire

Catégorie : Maison
Année de construction : 1974
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface Habitable : 96 m²
Surface du terrain : 506 m²
Nombre de Niveaux : 2
Etat Général : Travaux à prévoir
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de Parking(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 2
Mitoyennete : 1 côté
Standing : Normal
Couverture : Tuiles
Localisation : Agglomération
Lotissement : Oui

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : E