Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 344 400 €
  • Référence : GJ1430
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Surface habitable : 88 m²
  • Localisation : MEYZIEU (69330)

Descriptif :

Investisseur ou futur propriétaire ! - l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir une jolie villa t4 de 88.08 m² située à meyzieu dans un secteur relativement calme et recherché. le bien se situe dans un lotissement bien entretenu uniquement composé de petites villas avec jardin. la villa est mitoyenne d?un côté et est bâtie sur une parcelle de 993 m² avec une triple exposition nord sud et est. le jardin très confortable et grand, propice à de nombreux aménagements. nous entrons dans une grande pièce de vie de 36.18 m² regroupant le séjour et la cuisine. cette grande pièce en forme de « l » bénéficie d?une porte fenêtre sur jardin. non loin de la cuisine, nous avons un cellier-buanderie. la partie nuit est distribuée par un couloir. nous trouvons 3 chambres de taille correcte, 11.13 m² ; 12.66 m² et 13.45 m², orientées au sud et au nord. un peu plus loin, nous avons une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque pour une surface de 3.60 m² ainsi qu?un w.c. séparé. la villa est actuellement louée, l?échéance du bail est le 31 mars 2023. le loyer actuel est de 957.41 € mensuel. si vous souhaitez l'habiter, il faudra délivrer un congé pour reprise et attendre 2 ans. les + de cette villa : emplacement recherché, lumineux et traversant, peu de passages voitures, 3 vraies chambres, très beau terrain. energie f / ges c bien soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 146 dont 146 principaux. montant annuel des charges 2020 : 273.51 € procédure en cours : non. taxe foncière 2020 : 832 €. ce bien vous correspond ? pour plus d?informations, contacter grégory jamgotchian de l?agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. honoraires à la charge du vendeur.

Info supplémentaire

Catégorie : Maison
Année de construction : 1977
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface Habitable : 88 m²
Surface du terrain : 993 m²
Nombre de Niveaux : 1
Exposition : Sud-est
Etat Général : Travaux à prévoir
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Autres
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de Parking(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Mitoyennete : 1 côté
Standing : Normal
Couverture : Tuiles
Localisation : Centre ville
Lotissement : Oui

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : F
Emission de gaz à effet de serre : C