Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
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PRIX : 499 000 €
  • Référence : FD1507bis
  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Surface habitable : 114 m²
  • Localisation : VILLEURBANNE (69100)

Descriptif :

T4 de 114,32m² - extérieur de 289 m² en plein c?ur de cusset ! - bien rare sur le secteur - coup de c?ur assure !!! fanny demaria et l'agence corneille saint-marc transactions ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique entre la maison et l'appartement, à quelques pas du métro cusset ! situé sur un emplacement de 1er choix, les 114,32 m² du bien, et les 289 m² environ de jardin privatif sauront à coup sûr vous séduire par leur standing et la qualité de leur entretien. belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte haut de gamme donnant directement accès à l'extérieur. le bien possède 3 chambres, dont une avec salle d'eau. une salle d'eau et un wc séparé. une buanderie et un immense dressing complètent ce bien. l'extérieur de 289 m² environ est composé de plusieurs espaces : une partie terrasse en bois avec pergola permettant de s'isoler et de recevoir, une partie jardin paysagé avec piscine hors sol ... il ne reste plus qu'à prévoir les transats ! vous bénéficierez d'un stationnement privatif sur le bas du terrain, accessible par un portail électrique. l'accès au bien se fait par une entrée privative et indépendante du reste de la copropriété qui compte 4 lots. les + du bien : entrée privative, proximité immédiate du métro cusset, 1 chambre avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, bel espace extérieur avec jardin et terrasse en bois, dressing, alarme, fibre, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, surpresseur d'air, climatisation, stationnement privatif avec portail électrique, piscine hors sol... bref, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! energie : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 € et 2 370 € par an. prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). honoraires à la charge de l'acheteur de 5 % compris. bien soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 4 montant annuel des charges 2020 : 856 € procédure en cours : non ce bien correspond à votre projet immobilier ? pour plus d'informations, contactez fanny demaria de l'agence corneille saint-marc transactions au 06 52 79 61 52 (agent commercial immobilier - rsac de vienne n°850 199 506). honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022.

Info supplémentaire

Catégorie : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface Habitable : 114 m²
Surface du terrain : 289 m²
Etat Général : Très bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Nombre de salle(s) d'eau 2
Nombre de Parking(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Localisation : Centre ville

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B